關(guān)于舊樓加裝電梯有什么經(jīng)驗(yàn)可以借鑒？
來(lái)源：www.tuerye.cn | 更新時(shí)間：2019/10/12 13:34:45
一直以來(lái)，
舊樓加裝電梯都面臨不少難題。記者近日獲悉，白云區(qū)金沙街麗日社區(qū)在這方面有可借鑒的經(jīng)驗(yàn)。去年以來(lái)，在社區(qū)議事會(huì)的助力下，該社區(qū)三棟舊樓成功加裝了電梯。目前，麗日社區(qū)陸續(xù)有樓宇在申報(bào)建設(shè)電梯。
樓高10層，多為老年居民
“我們這里老人很多，再過(guò)幾年，大家上下樓更加不方便了。”麗日社區(qū)城西花園11號(hào)樓居民余杰表示，2016年開(kāi)始就陸續(xù)聽(tīng)聞廣州多個(gè)社區(qū)在進(jìn)行舊樓加裝電梯，“鄰居們心動(dòng)了，我就牽頭行動(dòng)起來(lái)。”
住在該棟7樓的招阿姨表示，她退休后身體仍硬朗，但天天帶著孫子爬上爬下，“真的很折騰”，2016年末聽(tīng)說(shuō)有鄰居牽頭裝電梯，“我第一時(shí)間響應(yīng)”。
據(jù)了解，城西花園11號(hào)樓是麗日社區(qū)首例由居民牽頭、自行報(bào)建加裝電梯的樓宇。據(jù)麗日社區(qū)居委會(huì)主任盧子航介紹，該樓于1997年建成，樓高10層，共有36戶住戶且多為老年居民，因此，該樓居民加裝電梯的需求比較迫切。
多次召開(kāi)社區(qū)議事會(huì)協(xié)商問(wèn)題
“鄰居們雖然同意加裝電梯，但實(shí)際操作時(shí)又常持不同意見(jiàn)，多虧社區(qū)居委會(huì)工作人員把我們都叫來(lái)坐下，面對(duì)面協(xié)商。”招阿姨表示，11號(hào)樓加裝電梯前后時(shí)間跨越三個(gè)年頭，居委會(huì)為此多次組織召開(kāi)社區(qū)議事會(huì)。
據(jù)悉，
舊樓加裝電梯遭遇的難題多數(shù)源于居民們的意見(jiàn)不統(tǒng)一。據(jù)盧子航介紹，加裝電梯容易對(duì)部分住戶家的通風(fēng)、采光造成影響，這是部分居民反對(duì)的主要原因。通過(guò)麗日社區(qū)居委會(huì)搭建的議事平臺(tái)，11號(hào)樓的居民們一次次地溝通、不斷磨合意見(jiàn)，終于推進(jìn)了舊樓加裝電梯進(jìn)程。
動(dòng)工期間，居民們又開(kāi)始有不同意見(jiàn)。“在總結(jié)前期經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，我們專門下發(fā)了《城西花園小區(qū)既有住宅加裝電梯的施工管理需知》，力求讓‘眾口’不再‘難調(diào)’。”盧子航介紹，居民代表、施工方、物業(yè)管理等各方通過(guò)議事平臺(tái)協(xié)商，最后制定了該《管理需知》。《管理需知》明確了各方的義務(wù)與權(quán)利，確保加裝電梯工程的施工安全及加裝后電梯使用的安全管理。
2018年6月，11號(hào)樓電梯成功安裝并投入使用。“有了電梯，居民們的生活更便利了，我個(gè)人的幸福感也大大提升。”余杰笑著說(shuō)：“現(xiàn)在樓里的老人家都愿意多出門走走了。”
又有兩棟樓成功加裝電梯
回顧11號(hào)樓加裝電梯的艱難歷程，盧子航認(rèn)為，社區(qū)要充分發(fā)揮居民議事會(huì)的協(xié)商議事作用，主動(dòng)引導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司、產(chǎn)權(quán)單位、電梯公司、施工單位等單位和熱心居民發(fā)揮積極作用，加大居民矛盾糾紛調(diào)處力度，才能形成推動(dòng)老樓加裝電梯工作的合力。
11號(hào)樓成功加裝電梯后，引起了社區(qū)里其他舊式居民樓住戶的關(guān)注。麗日社區(qū)的議事會(huì)繼續(xù)發(fā)揮作用，熱心為居民們解答
舊樓加裝電梯的疑問(wèn)。熱心居民余杰表示，十分愿意通過(guò)議事會(huì)與街訪們分享舊樓加裝電梯的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。
在議事會(huì)的協(xié)助下，城西花園26號(hào)、31號(hào)居民樓也成功加裝了電梯。目前，麗日社區(qū)陸續(xù)有居民樓申報(bào)加裝電梯，其中，城西花園10號(hào)居民樓電梯加裝事宜正在公示，近期將動(dòng)工。
